油塘東源街23號越秀地產第1期 617伙
擎海THE ATLAS油塘海濱新盤
項目速覽
擎海由越秀地產發展，整個項目共五座、1,339個住宅單位，分三期發展。
- 發展商
- 越秀地產
- 地址
- 油塘東源街23號臨時門牌
- 第1期
- 第3座及第5座
- 單位總數
- 617 伙第1期
- 實用面積
- 242–721 呎標準戶型
- 間隔
- 一房至三房另設特色單位
- 住宅樓層
- 2樓至32樓不設4、13、14及24樓
- 校網
- 小一48校網中學：觀塘區
- 預計關鍵日期
- 2028年12月30日受買賣合約允許的延期所規限
由擎海出發
油塘站係觀塘綫同將軍澳綫交匯站，返九龍東、港島東都就腳。
- 6分鐘步行港鐵油塘站
- 1站港鐵鰂魚涌站
- 2站港鐵觀塘站
- 8分鐘駕車九龍東CBD
- 12分鐘駕車港島東CBD
- 17分鐘駕車中環CBD
交通時間參考發展商宣傳資料，實際所需時間視乎交通情況而定。
會所設施
泳池、互動運動館、兒童遊樂區、寵物設施及園林。
戶型及面積
五種標準戶型，由一房到三房一套連工作間。
- 一房（開放式廚房）242–342 呎
- 兩房（開放式廚房）390–503 呎
- 兩房424–510 呎
- 三房一套＋工作間674–714 呎
- 三房一套＋工作套680–721 呎
實用面積以平方呎計，以售樓說明書為準。
常見問題
擎海喺邊度？
擎海位於九龍油塘東源街23號（臨時門牌），屬油塘海濱地段，步行約6分鐘可達港鐵油塘站。
擎海發展商係邊間？
擎海由越秀地產發展，第1期的賣方為俊英發展有限公司。
擎海第1期有幾多伙？
第1期包括第3座及第5座，提供617個住宅單位，住宅樓層為2樓至32樓（不設4、13、14及24樓）。整個發展項目共五座、1,339個住宅單位，分三期發展。
擎海單位面積同間隔係點？
標準戶型實用面積由242至721平方呎，涵蓋一房至三房，另設特色單位。詳細平面圖以售樓說明書為準。
擎海幾時落成？
售樓說明書所載第1期的預計關鍵日期為2028年12月30日。關鍵日期並不等同收樓日期，實際收樓日期以賣方通知為準。
擎海屬邊個校網？
小一屬48校網，網內包括中華基督教會基法小學（油塘）、聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學等；中學屬觀塘區。詳見地段交通頁的校網資料。
擎海可唔可以養寵物？
會所設有萌寵樂園及萌寵造型室。至於住戶單位內可否飼養動物，須以公契條款為準。
點樣索取價單或預約睇示範單位？
可以透過本網站的 WhatsApp 或 WeChat 查詢，我會提供最新價單、銷售安排及示範單位開放資料。官方文件亦可於賣方指定網站 www.theatlas.hk/phase1 查閱。